1993〜2003年築, 専有面積75.10㎡〜95.10㎡の平均販売価格
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THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分
1998年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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4階 / 85.1㎡の場合
相場
8,485万円
99.7万円/㎡
6,320
7,763
9,207
10,650
AI査定結果
推定相場価格
8,485万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,763万円〜9,207万円
91.2万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
THEWINBELL仙台堀公園
7,190万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 85.1㎡ / 3LDK+S+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 7,190万円 | 84.5万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 8,380万円 | 88.9万円 | 2階 | 94.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/06/21 | 8,580万円 | 91.0万円 | 2階 | 94.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/06/16 | 6,580万円 | 80.1万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 7,290万円 | 85.7万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/04/02 | 7,490万円 | 88.0万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 7,899万円 | 92.8万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/01/23 | 7,990万円 | 93.9万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/01/08 | 6,080万円 | 64.5万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 66.6万円 | 2階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,180万円 | 54.9万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は96.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | THEWINBELL仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 東大島駅12分 | 7,190万円 | 84.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 145戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,480万円 | 89.5万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/21 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 清澄白河駅12分 | 6,080万円 | 94.4万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,980万円 | 105.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,198万円 | 102.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 92.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,490万円 | 95.8万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 13階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 6,090万円 | 94.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 6,780万円 | 95.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,880万円 | 105.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 191戸 | RC |
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